股市達人買房都買在那裡？

股市達人買房都買在那裡？

作者：股滿意足

撰寫日期：2025/11/19

在1997年，清崎和萊希特出版了一本轟動世界的書：「富爸爸．窮爸爸(Rich Dad Poor Dad)」[1]，在全球翻譯成51種語言，賣了4000萬本以上，真的是一出場就轟動武林驚動萬教，這是一本教人正確理財思維的書。清崎是日裔美籍，雖然是日本人的後裔，但是他的個性應該比較像美國人的思維，比較不會那麼愛好房地產，沒有華人的「有房斯有財」觀念，所以他覺得房地產是資產還是負債?對富爸爸來說，自住的房子屬於負債，因為房子要付貸款利息、房屋稅、地價稅、維修費等，讓錢從口袋中流出去，所以富人覺得是負債。可是窮爸爸卻覺得自住的房子是種資產，所以窮爸爸才會一輩子都窮[2]。

台灣的股票市場在2008年5月19日時碰到金融海嘯，讓台股加權指數從 9295點開始狂跌到2008 年11月 20 日 4089 點[3]，然後就開始了長達迄今17年的上漲牛市行情，2025年11月19日台灣加權指數達到26580點。在這麼長的牛市行情，也讓許多作多的人非常成功，因而誕生了很多成功的股市達人，願意跟大眾分享在股票市場成功的經驗。筆者就很好奇，那他們都住在那裡？在華爾街冠軍操盤手馬丁．舒華茲的自傳書「交易冠軍」[4]裡，有談到他花了300萬美元(佔他當時資產的3分之1)買了紐約市中央公園旁公園大道(Park Ave)一棟高級住宅大樓的7樓(有12個房間)，有人問他為什麼要花那麼多錢買房？他說想即時享受辛苦工作後的甜美果實，所以筆者才會很好奇台灣的股市達人成功後，他們會買房嗎？會買在那裡？

阿格力(許凱廸)有著臺灣大學生物科技學系博士學歷，喜歡從生活中找出投資標的，出版兩本台股的暢銷書：「我的購物車選股法，年賺30％」和「生活投資學」。更讓人羨慕的是娶了漂亮到不行的日本老婆祥子(Shoko)，年紀輕輕就已擁有超過八位數資產，更在台灣新北市林口區[5]和日本東京市武藏小山站[6]買房，阿格力不只會理財，更是疼老婆的好男人，會從老婆的角度去思考買房的區域，尤其是在東京市買的全新一戶建，更是有畫龍點睛之妙，相信更能增添他們婚姻的幸福。

不敗教主陳重銘老師是新北市立三重高工的老師，最近寫了本「窮媽媽，富媽媽」的書，他媽媽因為積極買股票，且長期持有，最後成為要繳交5000萬遺產稅的富媽媽。陳重銘老師之前也出版了多本理財暢銷書，如「6年存到300張股票」、「打造小小巴菲特」、「你也可以存100張金融股」等十多本書，他的投資策略是長期存好公司的股票，然後每年的股利再投入，靠著時間和複利累積財富。從2020年年領200萬股息[7]，到2024年已年領超過1000萬股息[8]，所以他原本住在台北市北投區的老公寓[9]，現已搬到台北市北投區奇岩重劃區的全新大樓[10]。

華倫老師(周文偉)畢業於國立中央大學土木研究所，過了長達16年的流浪教師生涯，由於拜讀過華倫．巴菲特理財的書，從34歲(2005年)時開始學習巴菲特長期投資的理念買股存股，且專注在獲利成長的民生必需型好股，每年又將股利持續投入買股，經過多年複利效果，到今年(2025年) 已累積超過7500萬資產，每年穩領股息300萬元[11]，達到財富自由。華倫老師並將他的理財領悟寫成多本著作，分享大家，如「流浪教師存零股存到3000萬」、「華倫老師的存股教室」、「華倫老師的存股教室2：股利與成長雙贏實戰」等。華倫老師在年輕時在桃園市平鎮區買了一間透天厝[12]，貸款已經完全付清，不曉得他資產增加後，有沒有再購置其它房產？因為他沒講，所以我們拭目以待！

樂活大叔施昇輝是1960年出生，台大商學系畢業，在天下雜誌和商業周刊任職過，在29歲時轉進證券業，擔任高階主管，後因景氣面臨長期低迷，在44歲時失業，轉為全職的股票投資人。剛開始時短進短出，卻虧損連連，後來終於悟出長期投資的真諦，並將大部分資金壓在0050和0056等指數型基金，收獲頗為可觀，所以在53歲時，將投資心得寫成「只買一支股，勝過18%」，從此進入暢銷作家的行列。到現在，已出版19本書，如「ETF實戰週記：樂活大叔的52個叮嚀」、「只買4支股，年賺18%」、「Go! Go! 小資向錢衝! : 樂活大叔的投資問答室, 6步驟穩穩賺, 賺久久!」等。施昇輝是在1990年30歲時，買下了人生第一間房，是在台北市中正區古亭捷運站附近的預售屋，40坪附車位總價約1000萬，自己存的300萬，長輩資助200萬，跟銀行貸了500萬房貸，利率高達12%，每月要還5萬元房貸，當時夫妻兩個收入加起來約6萬，還有3個小孩要養，所以他下班後兼職翻譯言情小說，他夫人則兼差服裝打版，增加家庭月收入約3萬元，才撐過每月的房貸和家庭開銷[13]。在2015年(56歲)時買了第二間房，在新北市，也快1000萬元，公設佔比高，室內坪數不到第一間的一半，且沒有買停車位[14]。在2023年(63歲)時，又購入第三間房，以前看過他的訪談節目，依稀記得是在他們家附近的房子，好像是台電大樓後面巷子裡的房子，但是筆者現在查谷歌大神，查不到此項資料。