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該買台北市的房子嗎？

作者：股滿意足

撰寫日期：2024/7/22

  如果您在台北市工作，該買台北市的房子嗎？更準確的說，您在台北市的工作是穩定且長期的工作，譬如說在台北市的銀行總行部門或分行，或台北市政府部門等工作，如果只是臨時工作，那這個文章您參考參考就好。

  筆者有位同事的兒子在台北市南港的某一民營銀行總行部門工作，而女朋友也在附近信義計畫區工作，最近在看南港及桃園市的房子，因為筆者住台北市，知道台北市的好，所以極力推薦南港區的房子，可惜因為同事家在中壢，加上南港的房子太貴，所以他們最後選擇在桃園醫院附近的新房子。那筆者為什麼會認為他們應該買貴的台北市南港區的房子？

  第一：因為他們年輕人結婚後，一個在南港區，一個在信義區，如果買在南港，可以省下很多交通時間，一天一人來回一趟共4個小時，如果住中壢區桃園醫院附近來比較的話。省下來的時間，如果用在工作上會多點升遷加薪機會，如果用在家庭上能夠讓夫妻幸福美滿。

  第二：這幾年，全台灣除了台北市外，房價幾乎都漲翻天，譬如新竹縣竹北市新建案就從7、8年前的20多萬，漲到現在的80多萬，但是台北市的房價卻沒有什麼漲，頂多是價格較以前更堅硬了而已。所以，雖然較其他縣市貴，但買在起漲點不是很好嗎？

  第三：如果您看台北市的空拍衛星地圖，從google map就可以查詢得到，您會發現台北市和新北市大部份行政區如三重、板橋、永和等，位在群山之間的台北盆地裡。從衛星地圖看，台北市四周就是山，只有一處出海口，就是淡水河。所以，台北盆地的土地就是限量版的，用掉一塊少一塊，買台北市的房子，就像買限量版的收藏品一樣，買貴，住久後想換房子，賣更貴。

  第四：如果您有推嬰兒車走在台北市街道上，您會發現人行道或騎樓上，雖然有高低不同的地方，但是都有整平，以方便輪椅及娃娃車通行。台北市是在2002年就開始做「騎樓整平」與人行道改善工程工作[1]，希望建構舒適安全且無障礙的步行系統。雖然，其他城市也在進行建立優質人行環境系統，但是進步緩慢，只是有在做，可以交待就行。所以，如果有推嬰兒車走在街道上，您會喜歡台北市的！

  第五：台北市的街道是相對乾淨的，因為台北市一開始就是院轄市，經費較充裕，又做為首都，面子上需要，所以每天一大早，就有清潔人員在掃街道，讓街道保持乾淨。筆者服務的單位在中壢，每次走在街上，總是看到髒亂的街道，有一次不解，就問了住在桃園的同學，同學說因為桃園是每周掃一次，如果有人在街道上丟了一個垃圾，沒有即時處理，很容易有破窗效應[2]，大家就會跟著丟垃圾。所以，不曉得為什麼桃園縣已經升格成院轄市桃園市了，經費變多了，不能像台北市一樣天天打掃街道嗎？就算鄭市長不天天掃街道，張市長真的不需要搞什麼豐功偉業的大建設，就接地氣實實在在找人天天掃街道，讓市民有清潔乾淨的街道，他們就會感謝您，把票投給您。扯遠了，拉回主題，乾淨的台北市是值得選擇的。

  第六：捷運交通網建構完成。蓋捷運，中央真的支援大量的錢，所以如果買在台北市，就可以享受這項成果。如果，您有出差到別的城市，譬如筆者老家彰化縣，搭的是大眾交通工具，就會非常煩惱如何到達目的地。但是，如果是出差到台北市，您首要煩惱的大部份不是交通問題。

  基於以上理由，如果是要在台北市長期工作，真的買房子還是買在台北市吧！雖然貴，但是可以省下寶貴的交通時間，絕對值得的。如果還想增強說服自己買台北市房子的勇氣，看看徐一鳴的說法「年輕人擁有台北房子並不難」[3]。

參考資料：

[1] 余虹儀，「騎樓整平，還是路見不平？」，獨立評論@天下，2018/9/10。

https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/428/article/7260

[2] 蔡淇華，「破窗效應是什麼？月暈效應又是什麼？一罐百靈油案例看懂背後真理」，天下文化，2023/10/12。

https://bookzone.cwgv.com.tw/article/28882

[3] 徐一鳴，「年輕人擁有台北房子並不難」，今周刊，751期，2011/05/12。

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80404/post/201105120013/